项目编号

BY2017G0501

委托方名称

广州云腾物业管理有限公司

出租标的物

基本信息

地理位置

广州市东平大马路8号大院2号楼

权属情况

租赁标的物由白云区公有资产管理委员會(huì)办公室于2001年11月29日自广州市白云区政府接收并授权广州市白云國(guó)有资产經(jīng)营有限公司（以下在线免费称出租方）進(jìn)行經(jīng)营管理租赁标的物。该租赁标的物已取得房产证，房产证号为：高清版美丽穗房地证字第196661号。

建筑面(miàn)积

924.1858平方米（测绘报告编号：测字号201510277）

租赁情况

原租赁合同到(dào)期時(shí)间为2017年6月30日

使用年限

3年

免租期

无

证载用途

办公

挂牌价格

首年每月￥60072元（该价格含税，由租金和管理服务费兩(liǎng)部分组成(ch视频影院éng)）。

公告期

自挂牌之日起(qǐ)5个工作日（若挂牌事(shì)项發(fā)生变更，则按照规定在原信息發(fā)布渠道(dào)予以公告，公告期重新计算）。

挂牌起(qǐ)始日期

2017年5月8日

挂牌截止日期

2017年5月12日

竞价人应当具备的资格条件

（一）意向(xiàng)承租方必须是中华人民共和國(guó)境内注册并合法存续的企业法人或其他组织MV美丽,或具有完全民事(shì)行为能(néng)力的自然人。

（二）本项目不接受联合体报名参加。

交易条件

（一）委托方對(duì)租赁标的物按照现有质量、现有的证载用途GO资源和现状出租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。

（二）租赁期限为3年。

（三）承租方须在交易结果公示期（交易结果公示期为3个工作日，自承租方签订《成(chéng)交确认书》後(hòu)次日起(qǐ)计）结束後(hòu)国语影院3个工作日内与出租方、委托方签订《广州市白云國(guó)有资产經(jīng)营有在线GO限公司租赁合同》（以下称《租赁合同》）。

（四）租金和管理服务费按月为一期進(jìn)行结算，第一期租金和管理服务费在签订《租赁合好姑娘免费同》時(shí)支付，以後(hòu)须于每期期初10日内支付当期租金和管理服务费。租金和管理服务费按1年为一期计算递增，每期在上一期租金和管理服务费基础上递增 5%，按此递增率计算递增直至租赁期满。

（五）承租方须在签订《租赁合同》当日缴纳金额相当于首年3个月租金和管理服务费合计成(chéng)交价格的履约保证金。

（六）计租面(miàn)积为924.1858平方米，若实测面(miàn)积与计租面(miàn)积存在差异的，成(ch好姑娘影院éng)交价格不因上述因素而调整。

（七）租赁标的物证载用途为办公。承租方须服从委托方的各项管理，不得將(jiāng)租赁标GO成全的物用于居住、明火餐饮、危险品存放等用途，或非法經(jīng)营，姑娘丁香花或从事(shì)易燃易爆、造成(chéng)污染、产生异味、噪视频动漫音超标、危害社會(huì)和人民利益等存在安全隐患的项目。

（八）在租赁期内，承租方确保自行使用租赁标的物。承租方不可將(jiāng)视频姑娘租赁标的物整体转租、部分分租或以各種(zhǒng)名义与第三方合作（包括但不限于出高清高清借或者交换）。

（九）承租方在租赁标的物内開(kāi)展的一切經(jīng)营活GO丁香花动须事(shì)先取得經(jīng)营牌照，依法經(jīng)营。承租方需自行办理营业执照、申办免费视频消防报建等國(guó)家要求办理的手续，委托方仅提供办理上述手续所需的现有资料GO好姑娘，办理手续产生的全部费用及手续由承租方自行负责。

（十）出租方因經(jīng)营需要的可提前2个月告知承租方解除《租赁合同》，承租方须无条件配合并在告知之日起(qǐ影院高清)2个月内退回租赁标的物给出租方，《租赁合同》自租赁标的物退回之日起(qǐ好姑娘TV)自然解除，双方互不追究违约责任。

（十一）因履行《租赁合同》依法应缴纳的税费，出租方、承租方以及委托大地TV方三方各自承担己方应承担的部分。

（十二）其他条件详见委托方提供的《租赁合同》。

保证金设定

交纳金额

30万元

交纳截止時(shí)间

以我公司出具的书面(miàn)通知为准。

交纳方式

银行转账

保证事(shì)项

1. 意向(xiàng)承租方被(bèi)确认为承租方後(hòu)丁香花姑娘，须按《交易规则》的约定签订《租赁合同》以及交付履约保证金、首期租金和管理服务费。

2. 意向(xiàng)承租方被(bèi)确认为承租方後(hòu)，须按成全姐姐《交易规则》约定向(xiàng)本公司支付交易服务费，交易服务费由本公司在承租方所缴纳的交易保大地GO证金中直接扣付。

处置办法

1. 意向(xiàng)承租方被(bèi)确认为承租方，并按约定签订《成(c成全动漫héng)交确认书》、《租赁合同》後(hòu)，其缴纳的交易保证金由本公司国语影院扣除应收取的交易服务费後(hòu)，余款自动转为履约保证金、首期租金和飘雪成全管理服务费，履约保证金、首期租金和管理服务费不足部分由承租方于高清版TV签订《租赁合同》当日自行向(xiàng)出租方和委托方补足。TVTV

2.若意向(xiàng)承租方未被(bèi)确认为承租方，在竞价活动结束5个工作日後(hòu)，按原款途无息领回其缴纳的交易保证金。

3.若意向(xiàng)承租方被(bèi)确认为承租方後(hòu)，未丁香花美丽按约定签订《成(chéng)交确认书》，或未在约定期限内与出租方、委托方签订成全GO《租赁合同》，或未按约定向(xiàng)出租方、委托方交付履约丁香花免费保证金、首期租金和管理服务费，均视为违约，其已缴纳的交易保证金將(j免费姐姐iāng)作为违约金不予退回，并由本公司在扣除承租方需支付给本GOMV公司的交易服务费後(hòu)，將(jiāng)交易保证金余款划归委托方处理。

意向(xiàng)方需提交材料

1.自然人须提交：

（1）本人二代身份证复印件（提供原件核對(duì)）。

（2）授权委托书原件及受托人身份证复印件（在委托代理情况下）。

（3）承租意向(xiàng)书（见本公司格式）。

2.法人须提交：
  （1）营业执照复印件（提供原件核對(duì)）。
  （2）法定代表人身份证明书原件和身份证复印件（提供原件核對(duì)）。
  （3）授权委托书原件及受托人身份证复印件（在委托代理情况下）。

（4）承租意向(xiàng)书（见本公司格式）。

3.其他组织须提交：

（1）其他组织身份证明复印件（提供原件核對(duì)）。

（2）负责人身份证明书原件和身份证复印件（提供原件核對(duì)）成全TV；
  （3）授权委托书原件及受托人身份证复印件（在委托代理情况下）。

（4）承租意向(xiàng)书（见本公司格式）。

4.其他有关资料（满足本项目资格条件和履约条件的相关资料）。

交易服务机构联系方式

联系人

广州白云产权經(jīng)纪有限公司   吴先生

联系电话

020-86361273